重磅信号！最新数据来了，房地产市场出现积极变化

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6月15日，数据国家统计局新闻发言人、房地国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办举行的产市场出新闻发布会上表示，5月份，极变面对复杂严峻的重磅最新国际环境和国内疫情带来的严重冲击，各地区各部门高效统筹疫情防控和经济社会发展，信号现积着力稳定宏观经济大盘，数据国内疫情防控形势总体向好，生产需求逐步恢复，就业物价总体稳定，主要指标边际改善，国民经济呈现恢复势头。

“随着一揽子稳增长措施落地见效，6月经济运行有望进一步改善。”付凌晖表示，综合来看，如果疫情能够得到有效控制，各项稳增长措施落地见效，在各方面共同努力下，二季度经济有望实现合理增长。

经济运行积极变化有所增多

付凌晖表示，随着国内疫情防控形势总体改善，稳增长政策措施效果逐步显现，5月经济运行的积极变化有所增多，主要指标多数出现改善，部分受疫情冲击较大的地区，经济出现反弹。

具体来看，付凌晖表示，生产供给逐步回升。工业生产由降转升。5月份，规模以上工业同比增长0.7%，上月为下降2.9%。服务业降幅也出现收窄。5月份，服务业生产指数同比下降5.1%，降幅比上月收窄1个百分点。其中，批发零售、交通运输仓储业降幅收窄明显。

国内需求有所恢复。市场销售降幅收窄。5月份，社会消费品零售总额同比下降6.7%，降幅比上月收窄4.4个百分点。投资平稳增长。1-5月份，固定资产投资同比增长6.2%，保持基本稳定，其中基础设施投资增长6.7%，增速比1-4月份加快0.2个百分点。

外贸进出口明显加快。5月份，货物进出口总额同比增长9.6%，增速比上月加快9.5个百分点。其中，出口增长15.3%，加快13.4个百分点。

就业改善、物价总体稳定。经济运行逐步恢复，稳就业政策持续发力，就业状况出现好转，城镇调查失业率下降。5月份，全国城镇调查失业率是5.9%，比上月下降0.2个百分点。市场保供稳价效果持续显现。5月份，居民消费价格同比上涨2.1%，涨幅与上月持平。扣除食品和能源的核心CPI同比上涨0.9%，也和上月持平，表明市场价格基本稳定。

结构优化升级态势持续。高技术产业发展较好。5月份，高技术制造业增加值同比增长4.3%，增速比上月加快0.3个百分点，明显高于规模以上工业的增长。1-5月份，高技术制造业投资增长24.9%，继续保持较快增长。产业绿色转型发展持续。新能源汽车、电池等新产品的产量继续保持高速增长。

部分受疫情冲击较大的地区恢复加快。5月份，长三角地区和东北地区规模以上工业增加值同比分别下降3.2%和1.1%，降幅比上月收窄超过10个百分点。

6月经济运行有望进一步改善

展望下阶段经济，付凌晖表示，随着一揽子稳增长措施落地见效，6月经济运行有望进一步改善。

付凌晖分析，需求拉动有望增强。从投资来看，稳投资力度持续加大，投资增长支撑作用逐步加强。从消费和外贸来看，随着生活秩序逐步恢复，消费回升的步伐会加快。随着外贸企业生产恢复，港口物流改善，货物出口对增长拉动也会继续显现。

生产恢复有望加快。从工业看，随着企业复工达产的加快，尤其是部分前期受疫情冲击比较大的地区工业生产改善，将支撑工业生产加快。从服务业看，随着疫情防控总体向好，生产生活秩序恢复，服务业改善态势有望延续。

市场运转有望改善。随着物流保通保畅的持续推进，6月份交通物流状况将进一步改善，有利于生产流通顺畅运行。从工业品价格来看，市场保供稳价的成效显现。

稳增长政策措施进一步显效。5月份国务院进一步出台稳住经济一揽子政策措施，包含了6方面33项具体举措，各地也在积极落实中央要求，结合地方出台稳定经济的措施。这些措施有望在6月份逐步显效，将促进经济稳定向好。

“综合来看，如果疫情能够得到有效控制，各项稳增长措施落地见效，在各方面共同努力下，二季度经济有望实现合理增长。”付凌晖说。

房地产稳定经济作用会逐步显现

付凌晖说，从近期的调研情况看，房地产市场已经出现一些积极变化。随着房地产市场逐步趋稳，下半年其对经济稳定的作用会逐步显现。

付凌晖说，随着房地产市场长效机制不断完善，坚持房住不炒，持续稳房价、稳地价、稳预期，因城施策，积极推进保障房和长租房建设，有利于房地产市场的健康发展。同时，近期各地也是在加大稳定房地产市场政策措施的实施力度，采取多种措施有效满足居民合理住房需求。加之房地产中长期贷款利率下调，居民购房负担降低，这些都有利于房地产市场趋稳。